Avant de se lancer dans un achat immobilier, un acheteur étudie le cours de l’immobilier dans la région où il souhaite investir, il compare les prix du m2. Ainsi, il s’éloigne des offres immobilières dont le prix est trop élevé et il se méfie des prix lorsqu’ils sont trop en deçà de la moyenne. C’est pourquoi les propriétaires ont tout intérêt à mettre un juste prix sur leur annonce de vente immobilière. Pour cela, il faut réaliser une estimation immobilière. L’opération se fait généralement en compagnie d’un expert immobilier ou sur Internet via un calculateur de prix.
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Estimer gratuitement sa maison en ligne
Estimer sa maison en ligne présente de multiples avantages. Cela permet d’abord d’avoir un premier avis concernant la valeur de sa maison. L’estimation valeur maison gratuite est sans engagement, tout le monde peut la réaliser à tout moment, sans frais. L’utilisation de l’estimateur est en outre à la portée de tout le monde, il ne nécessite pas de connaissances particulières en informatique. La première étape pour estimer sa propriété en ligne consiste à trouver une plateforme fiable, à l’instar de lookmove.ch. Ensuite, l’utilisateur doit remplir un formulaire en ligne, lequel permet de fournir quelques détails clefs sur le logement : l’adresse, le type et les caractéristiques de la maison, l’année de construction, l’état général, la situation géographique, etc. Le formulaire complété, il suffit d’entrer son adresse e-mail pour obtenir le résultat de l’estimation par voie électronique. Généralement, l’estimateur fournit au propriétaire une fourchette de prix de la valeur de son bien. La fiabilité de l’estimation varie selon le nombre et le niveau de précision des informations fournis par le propriétaire sur son bien.
Que faire après l’estimation immobilière ?
Plusieurs options s’offrent au propriétaire après l’évaluation de prix de son bien. Il peut se lancer dans la création d’une annonce immobilière. Cependant, il est déconseillé de vendre seul sa maison. L’idéal est de contacter une agence immobilière pour s’occuper de la vente de sa propriété. Elle affinera l’estimation du bien, vous aidera à constituer un dossier de vente exhaustif et s’occupera de la publicité de l’annonce, des visites, de l’évaluation des offres d’achat, de la préparation des documents à présenter au notaire. La plateforme Lookmove propose également un annuaire des professionnels de l’immobilier en Suisse. Environ 6700 agences suisses sont répertoriées dans l’annuaire virtuel. Vendre son bien immobilier en étant aidé par un ou plusieurs experts accroît la possibilité de le vendre rapidement sans le brader. Rémunérée à la commission, l’agence immobilière a même tout intérêt à vendre au meilleur prix le bien pour lequel elle détient un mandat. Enfin, le propriétaire se simplifie la vie en faisant appel à un professionnel car ce dernier se chargera de toutes les démarches administratives liées à la transaction.
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