Vous souhaitez acheter des murs commerciaux, et vous vous demandez comment trouver l’emplacement idéal ? Vous êtes au bon endroit.
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La qualité d’un emplacement est définie selon sa visibilité et son accessibilité
Pour les murs commerciaux, la qualité d’un emplacement dépend principalement de la visibilité de l’enseigne. Ainsi, elle doit idéalement se trouver en centre-ville, dans une rue très fréquentée et être parfaitement visible des passants.
Mais en outre, un bon emplacement doit toujours être accessible. C’est pourquoi les boutiques situées sur une rue piétonne du centre-ville seront considérées comme prometteuses.
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Les emplacements N1, N1 bis et N2 sont les plus recherchés
Les emplacements les plus qualitatifs sont divisés en trois catégories, en fonction de leur visibilité, de leur accessibilité et surtout de leur trafic piétonnier :
- Les emplacements N1, qui se trouvent dans les rues les plus fréquentées de la ville
- Les emplacements N1 bis, souvent situés en hypercentre, mais un peu moins visités que les précédents
- Les emplacements N2, situés dans des rues assez fréquentées du centre-ville
Toutes les entreprises n’ont pas besoin d’un emplacement N1 ou N2
Bien évidemment, toutes les activités commerciales ne nécessitent pas un emplacement en centre-ville. Il existe de nombreuses entreprises qui souhaitent, au contraire, s’implanter en périphérie des villes ou dans des quartiers résidentiels.
C’est notamment le cas des grandes surfaces, des drive-in et des stations-service, qui privilégient les murs commerciaux situés en banlieue. Et pour cause, ces emplacements ont l’avantage d’être facilement accessibles en voiture.
Il n’existe donc pas une seule manière d’investir dans des murs commerciaux : les possibilités sont nombreuses.
Faire appel à un cabinet spécialisé vous permettra de trouver l’emplacement idéal
Vous l’aurez compris : trouver l’emplacement idéal est une étape complexe qui demande des connaissances et de l’expérience. Aussi, étant donné l’importance de ce critère pour la réussite de votre investissement, il ne faut pas hésiter à vous faire aider par un expert.
Il existe des agences immobilières, comme le cabinet Perfia, qui vous accompagneront de A à Z dans la recherche de votre local. L’entreprise pourra également vous accompagner dans la location et la gestion locative de vos murs commerciaux.
Source : Pixabay